Local en venta en San Miguel · 1 ambiente

Local Comercial en Venta con Renta – Pleno Microcentro de San Miguel >>> Av. Presidente Perón al 1300, entre Italia y Charlone. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad de alta exposición comercial con renta inmediata, ubicada sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de San Miguel. Su privilegiada ubicación, en pleno microcentro, garantiza una permanente circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, entidades bancarias, servicios y las principales marcas de la zona. Características principales + Superficie total de 80 m² + Amplia planta baja 4 x 20 mts + Entrepiso 3 x 10 mts + Sótano 3x3 mts + Frente comercial de excelente visibilidad + Planta libre, sin columnas ni desniveles, ideal para optimizar cualquier distribución comercial. + Baño *** Todos los servicios *** Apto para múltiples destinos comerciales ¡Una inversión que genera valor desde el primer día! La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato de locación vigente, ofreciendo renta inmediata y un excelente potencial de valorización a futuro. Su distribución amplia y flexible la convierte en una alternativa ideal para entidades bancarias, supermercados, farmacias, gastronomía, franquicias, locales de grandes superficies, centros de atención al público o cualquier emprendimiento que requiera una ubicación estratégica y gran presencia comercial. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado: excelente ubicación, espacios amplios y funcionales, y una renta activa que la convierten en una oportunidad única de inversión. >>> Consulte con nuestros asesores para recibir más información y coordinar una visita.