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Local en alquiler en El Solar · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en El Solar · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial San Miguel Buenos Aires

Intendente Arricau 2621 · El Solar, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Solar, 110 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial Excelente estado. Dos persianas de enrrollar Es un local amplio y más local chico Con persianas independientey se comunica el más chico por detrás Un baño completo con ducha Abona seguro de incendio Cloacas proporcional Municipal proporcional Luz comercial Contrato de alquiler por 24 meses El inmueble se encuentra en venta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Arricau 2621, El Solar, San Miguel, Buenos Aires

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