Galpon en venta

USD 130.000

= $ 200,2 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Galpon en venta en Pilar del Este - Santa Elena

GalpÃ³n - Venta - Argentina, José C Paz - Muñoz 3620

Muñoz 3600 · Pilar del Este - Santa Elena, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 299 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pilar del Este - Santa Elena, 150 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,4% desde el 18/07/2026 (de USD 142.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE GALPÓN CON LOCAL EN JOSE C. PAZ Se trata de un galpón de muy buenas dimensiones (84,54 m2) mas un local de 65.72 m2, ambos están conectados. El galpón cuenta con entrada por portón, ideal para cargar o descargar. Y el local cuenta con baño mas vidriera y persiana. Los mismos están ubicados en un lote de 299 m2 (8,66x34,64) PARA MAS INFORMACION NO DUDES EN CONSULTARNOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.185/mes

Necesitas ingresos por $ 4.548.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total

18 de jul de 2026USD 142.000 → USD 130.000-8.45%

Ubicacion

Muñoz 3600, Pilar del Este - Santa Elena, San Miguel, Buenos Aires

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