Galpon en alquiler en William Morris
Galpon en alquiler
ARS 16.500.000

Galpon en alquiler en William Morris

Depósito a estrenar en Hurlingham sobre Camino del Buen Ayre

Camino del Buen Ayre y 201 (Roca) - 2100 m2 · William Morris, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.100 m²
Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en William Morris, 2100 m² cubiertos, ARS 16.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito a estrenar listo para radicar tu operación logística y/o industrial. Ubicado sobre colectora de Autopista Camino del Buen Ayre a 200m de bajada ruta 201 (Av. Roca) Superficie total: 3.300 m2 Superficie cubierta: 2.100 m2 Superficie de oficina: 170 m2 en doble piso. Superficie de galpón: 1.900 m2 Comedor y vestuarios del personal: 35m2 Superficie descubierta de estacionamiento, playa de maniobra y otros: 1.100 m2 Características de la nave industrial: Piso de hormigón H30 Techo de chapas Altura máxima 9 mts Altura mínima 6,50 mts Persianas metálicas de seguridad Características del predio Centro de monitoreo en el predio Con cámaras y seguridad interna y externa. Luces Led internas y externas Oficinas: en doble piso con ambiente separado, baños en cada piso para hombre y para mujer. Cocina en oficina. Seguridad y vigilancia las 24hs. Contrato en pesos. Alquiler + Iva + Expensas (ABL, Seguridad y Espacios Comunes). Consultanos para agendar tu visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 52.965.000
Primer mes
$ 16.500.000
Deposito1mes
$ 16.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 19.965.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 16.500.000
En 3 meses
~$ 17.568.604
En 12 meses
~$ 21.207.877

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 16.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Buen Ayre y 201 (Roca) - 2100 m2, William Morris, San Miguel, Buenos Aires

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