Galpon en alquiler en Los Polvorines
Galpon en alquiler
ARS 4.500.000

Galpon en alquiler en Los Polvorines

Galpón en alquiler de 500m2 ubicado en Los Polvorines

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 4600 · Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Polvorines, 500 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER – APTO TODO DESTINO – LOS POLVORINES Dirección: Av. Pres. Arturo Umberto Illia 4660, Los Polvorines, Provincia de Buenos Aires Valor de alquiler: $ 4.500.000 Superficie total: 500 m² • 400 m² cubiertos • 100 m² descubiertos al frente Descripción Excelente galpón en alquiler sobre avenida principal, con gran visibilidad comercial y acceso directo para camiones y vehículos de gran porte. La propiedad se encuentra sobre Av. Arturo Illia (Ruta 8), una de las arterias más transitadas de Los Polvorines, en una zona industrial y comercial consolidada. Ideal para empresas que requieren exposición, operatividad y fácil logística. Características Tinglado de 400 m² cubiertos 100 m² descubiertos al frente, ideal para maniobras o estacionamiento Oficina funcional Cocina equipada Baño completo Estructura metálica de gran altura Amplio portón de acceso Apto para múltiples rubros Ubicación Sobre Av. Arturo Illia (Ruta 8) Excelente exposición comercial Zona industrial/comercial consolidada Fácil acceso a transporte público y principales vías de circulación Ideal para Depósito y logística Taller industrial Comercio mayorista o minorista Distribuidora Showroom con depósito No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz. AVISO LEGAL: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.700.000· 4 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 4600, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

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