Galpon en alquiler en Maria Rosa Mistica · 1 ambiente

Alquiler Predio Galpon Local en San Miguel

Illia 5700 · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 3
Sup. cubierta: 1.150 m²
Sup. total: 4.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Maria Rosa Mistica, 1150 m² cubiertos, ARS 8.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 240,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 300 m²

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hasta 1 amb en Maria Rosa Mistica

Descripcion

EXCELENTE PREDIO CON GALPONES Y OFICINAS EN ALQUILER ILLIA 5700 (RUTA 8), ENTRE LETONIA Y SALERNO, SAN MIGUEL. FRENTE AL HOSPITAL POLO SANITARIO DE MALVINAS ARGENTINAS. LOTE DE 4.200 M2 (60,50M X 69,50M) CUENTA CON 2 NAVES TIPO GALPON DE 250 M2 APROX CADA UNA, 2 NAVES UNIFICADAS CON UNA SUPERFICE CUBIERTA DE 570 M2 Y OFICINAS CON BAÑOS DE 80 M2. EL RESTO DEL PREDIO LIBRE CON BUEN PLAYON AUTOMOTOR APTO PROFESIONAL COMERCIAL. IDEAL PARA VARIOS RUBROS! $8.500.000.- AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTE!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.285.000

Primer mes: $ 8.500.000
Deposito1mes: $ 8.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 10.285.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.500.000

En 3 meses

~$ 8.930.155

En 12 meses

~$ 10.355.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 8.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.