venta
USD 250.000
Negocio especial en Venta en Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas
Los Polvorines · hace 87 dias
Fondo de Comercio en venta en Los Polvorines
Edificio Comercial - Los Polvorines
Darragueira al 200 · Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Los Polvorines, USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 82,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Polvorines
Descripcion
ATENCION INVERSOR
LA PROPIEDAD CUENTA CON:
DOS AMBIENTES CON COCINA COMEDOR, BAñO CON DUCHA, DORMITORIO C/ PLACARD.
RENTA INMEDIATA
SFORZA PROPIEDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 389.909/mes
Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Darragueira al 200, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires
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