venta
USD 200.000
Fondo de comercio en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Belgrano · hace 75 dias
Fondo de Comercio en venta en Belgrano
Fondo de Comercio en San Miguel
Presidente Peron al 3400 · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Belgrano, 120 m² cubiertos, USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FONDO DE COMERCIO A LA VENTA EN SAN MIGUEL
AV. PTE.
PERON 3486, ENTRE ARRICAU Y MARCONI
FONDO DE COMERCIO "IL VENTO".
SE ENTREGA TODO LO QUE APARECE EN LAS FOTOS.
CONSULTANOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.016.777/mes
Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Peron al 3400, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires
