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Propiedad en venta en Parque San Miguel
Propiedad en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque San Miguel

Lote en venta, san miguel - ¡linda esquina!

Primera Junta 2800, San Miguel · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
213 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Lote con mejoras en esquina, San Miguel. Ubicado sobre Primera Junta y diagonal William Morris. El inmueble tiene 213 mts2 totales: • Frente sobre uno de los lados de 12 mts. por 11,50 mts.de fondo. • Frente sobre Primera junta de 14,50 mts. La propiedad cuenta con construcciones parciales a reciclar y o demoler (algunas partes). Por último, cuenta con una construcción terminada y cerrada sobre la calle Primera Junta (ideal para local).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Verdurelia Belen · Florencio Sanchez3 min · 224 m
Rubi · Avenida Gaspar Campos9 min · 549 m
Alicia · Avenida Gaspar Campos9 min · 553 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita10 min · 652 m
Parque El Bardo11 min · 718 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico9 min · 596 m
DR. LUIS DOMINGO SUAREZ PARIS · centro de salud · publico10 min · 625 m
SANATORIO SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 2800, San Miguel, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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