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Local - venta - argentina, san miguel - paunero 1510
Propiedad en venta
USD 124.000
= $ 196 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local - venta - argentina, san miguel - paunero 1510

Paunero 1500, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Venta de Local en pleno centro comercial de San Miguel. OPORTUNIDAD UNICA E INMEJORABLE EN GALERIA BELGRANO. Local sobre Paunero, a 1 cuadra de Av. Perón y Av. Ricardo Balbín Con un frente de 3,5 mts x 7 mts de fondo, cuenta con baño y entre piso NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! CUALQUIER INFO NO DUDES EN CONSULTAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 132.742 en total: USD 124.000 del aviso mas USD 8.742 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.113.580 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 132.742
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~1%
USD 1.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.113.580/mes

Necesitas ingresos por $ 4.454.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 47 en la zona
Cattalina's1 min · 53 m
Carniceria y Polleria · Avenida Doctor Ricardo Balbin1 min · 96 m
Cris Car · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 115 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR CULTURAL BRITANICO · superior · privada1 min · 81 m
INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · primaria · privada2 min · 119 m
INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · inicial · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento3 min · 183 m
Parque de la UNGS10 min · 665 m
Parque del Teatro Herreria12 min · 769 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado2 min · 102 m
CENTRO DE SALUD Y ESTETICA ROSAMOND · centro de salud · privado2 min · 128 m
SANITAS LIFE DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero 1500, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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