Venta lote con casa a demoler o refaccionar- san miguel

Venta lote con casa a demoler o refaccionar- san miguel

Int. Arricau al 3800 , San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Gran Oportunidad! Venta de Casa Tipo Americana a Refaccionar en San Miguel Si estás buscando una inversión con potencial en San Miguel, esta casa tipo americana a refaccionar es la oportunidad que has estado esperando. Interés: Ubicada en la calle Arricau, entre Bootz y Pichincha, esta propiedad cuenta con un generoso lote de 200 m2, ofreciendo un espacio para tu visión y creatividad. Además, cuenta con una perforación de agua nueva, un valioso recurso que agrega comodidad a tus proyectos de renovación. Esta es tu oportunidad para dar vida a una propiedad a tu medida y estilo. Imagina la posibilidad de diseñar y remodelar esta casa a tu gusto. Con 23 años de experiencia en el mercado inmobiliario de San Miguel, puedo decirte que esta propiedad tiene un potencial inmenso. Puedes transformarla en la casa de tus sueños o incluso considerarla como una inversión inteligente. La ubicación y el tamaño del lote son ideales para futuros proyectos. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Esta casa tipo americana a refaccionar en San Miguel, una oportunidad de valor de lote que no se presenta con frecuencia. Actúa ahora y comienza tu proyecto de transformación! Con 23 años de experiencia, estamos aquí para brindarte el mejor asesoramiento en cada paso del proceso. Marina Galarza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coliqueo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Amanecer9 min · 563 m
Ultramar · Avenida Intendente Remigio Lopez9 min · 599 m
La Esquina del Cerdo10 min · 637 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUDNARIO Nº455 · adultos · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 ANTONIO BERNI · secundaria · publica7 min · 457 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709 · adultos · publica9 min · 605 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Coliqueo9 min · 554 m
Los Cordobeces10 min · 625 m
Plaza Rincon Verde12 min · 783 m
Salud
DR. LUIS DOMINGO SUAREZ PARIS · centro de salud · publico16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Arricau al 3800 , San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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