Venta locales block - san miguel
Propiedad en venta
USD 1.980.000

Venta locales block - san miguel

Av. Pte. Perón al 900 , San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
390 m²

Descripcion

Se Vende Propiedad en Block en San Miguel. El mismo se encuentra sobre Av. Pte, Perón al 900, entre calles Conesa y Las Heras. SE PUEDE ENTREGAR ANTICIPO Y EL SALDO HASTA EN 36 CUOTAS IDEAL INVERSORES SE PUEDE COMPRAR TODO EL BLOCK O POR SEPARADO Esta Compuesto de 3 Locales + 5 Oficinas El Primer local en el cual funciona un local de venta de Motos cuenta con Cortina metálica, vidriera, una sala de recepción, baño, espacio de cocina y entre piso, brindando un gran espacio de guardado. Posee gas natural. Patio interno El Segundo Local en el cual se encuentra una Fiambrería esta justo ubicado en la esquina ( tiene doble vidriera hacia Perón y Conesa). Esta Compuesto de sala de recepción. Doble altura. Baño. El tercer Local se encuentra sobre Conesa entre Perón y Sarmiento. En ese mismo Local hoy por hoy funciona un local que vende Comida de animales y el Local tiene doble altura. Sala de recepción y Baño. Por ultimo en el Primer Piso al cual se puede acceder tanto por escalera como por Ascensor, se encuentran 5 oficinas que cada una de ellas viene con su cocina. Baño completo y Doble altura. Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.119.590 en total: USD 1.980.000 del aviso mas USD 139.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.860.090 por mes con ingresos de $ 71,4 M.

Costo total realUSD 2.119.590
Precio del aviso
USD 1.980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 47.916
Sellos y tasas~1%
USD 19.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 71.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.860.090/mes

Necesitas ingresos por $ 71.440.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 495.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Don Armando1 min · 80 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10413 min · 174 m
La Alemana5 min · 294 m
Educacion · 41 en la zona
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada2 min · 137 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 153 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de las Carretas2 min · 111 m
Plaza Dr. Muñiz6 min · 374 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 500 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico3 min · 223 m
CURATIO SA · centro de salud · privado6 min · 379 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado9 min · 592 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pte. Perón al 900 , San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.980.000
Propiedad en venta
WhatsApp