Propiedad en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Propiedad en alquiler en Bello Horizonte

Local - alquiler - argentina, san miguel - av. balbin 2996

Av. Balbin 2900, San Miguel · Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bello Horizonte, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 2.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 2.600.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Bello Horizonte

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL AV. BALBIN 2996, ESQUINA BUSSOLINI LOCAL DE APROX 200M2, CON AMPLIO SALON COMERCIAL, DOS OFICINAS Y DOS BAÑOS. TRES PERSIANAS METALICAS (UNA CON PUERTA DE ESCAPE). VALOR $3.000.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Balbin 2900, San Miguel, Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

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