Local comercial
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000

Local comercial

Peron al 2300 , San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
555 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | IDEAL CONSULTORIOS MéDICOS, ACADEMIAS, PROFESIONALES Y AFINES| AV. PERóN 2366, SAN MIGUEL Excelente oportunidad para profesionales de la salud! Local comercial a estrenar, ubicado sobre la Avenida Perón, en una zona estratégica de San Miguel, ideal para desarrollar un centro de atención médica, consultorios profesionales o servicios vinculados al área de la salud. La propiedad cuenta con cinco consultorios, un baño y un espacio destinado a recepción, ideal para organizar la atención al público y brindar comodidad tanto a los profesionales como a sus pacientes. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona ofrece gran visibilidad comercial, fácil acceso y excelente exposición, con el valor agregado de contar con acceso directo desde la calle y persiana al frente. Se encuentra en un entorno consolidado, próximo a centros de salud, comercios, establecimientos educativos y diversos servicios, favoreciendo la circulación de personas y la accesibilidad para pacientes y profesionales. Características destacadas: * Local comercial a estrenar. * Cinco consultorios. * Un baño. * Sector de recepción. * Frente sobre Avenida Perón. * Acceso directo desde la calle. * Excelente exposición comercial. * Ubicación estratégica en San Miguel. Una propuesta ideal para profesionales, especialistas o instituciones que buscan un espacio moderno, funcional y con una ubicación privilegiada para desarrollar su actividad. Consultanos para más información y coordiná una visita! SFORZA PROPIEDADES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
La Ideal2 min · 108 m
La Cosecha2 min · 113 m
San Cayetano2 min · 126 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUGUEMOS · inicial · privada5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica6 min · 408 m
COLEGIO MADRE TERESA · secundaria · privada7 min · 437 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Homenaje Kosteky y Santillan5 min · 342 m
Juan Domingo Peron6 min · 369 m
Eva Peron6 min · 377 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico1 min · 58 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado8 min · 527 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peron al 2300 , San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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