Local - alquiler - argentina, san miguel - tribulato 58

Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Local - alquiler - argentina, san miguel - tribulato 58

Tribulato 100, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 242 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 242
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 242 propiedades similares

Descripcion

Local Comercial en San Miguel. Excelente ubicación! Sobre Av. Tribulato, a metros de Ruta 8, con parada de varias líneas de colectivo en la puerta y a una cuadra de la terminal de tren Lemos. Ideal para rubros que necesiten de constante caudal de gente. El local cuenta con 3.5 metros de frente por 10 mts de Fondo (aprox) mas un entrepiso de la misma superficie! CUALQUIER INFORMACION NO DUDES EN CONSULTAR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tribulato 100, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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