Local - alquiler - argentina, san miguel - maestro ángel d'elía 1555

Propiedad en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Local - alquiler - argentina, san miguel - maestro ángel d'elía 1555

Maestro Ángel D'Elía 1500, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 457 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 341,2% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 457
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 457 propiedades similares

Descripcion

Local en San Miguel, San Miguel ENTRE LAS CALLES AV. BALBIN Y BELGRANOCUENTA CON DOS PERSIANAS ELECTRICAS, Y DOS BAÑOSCERCANIA: BUENA UBICACIÓN YA QUE SE ENCUENTRA A METROS DE LA AV. BALBIN • PARADAS DE COLECTIVOS (VARIAS LINEAS) • LOCALES COMERCIALES (SOBRE AV. BALBIN) Local en San Miguel, San Miguel La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada entre las calles Av. Balbín y Belgrano, ofreciendo fácil acceso a diversas paradas de colectivos y locales comerciales en la Av. Balbín. Cuenta con dos persianas eléctricas que brindan comodidad y seguridad, así como dos baños, lo que la hace ideal para diferentes tipos de negocios. Su excelente ubicación y las facilidades disponibles la convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una zona de alto tráfico y visibilidad. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: . ¡Esperamos tu mensaje!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 47 en la zona

Cris Car · Avenida Doctor Ricardo Balbin1 min · 48 m

Paseo San Miguel1 min · 88 m

Carniceria y Polleria · Avenida Doctor Ricardo Balbin1 min · 93 m

Educacion · 56 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR CULTURAL BRITANICO · superior · privada1 min · 20 m

INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · primaria · privada1 min · 23 m

INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · inicial · privada1 min · 29 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 262 m

Parque de la UNGS9 min · 591 m

Parque del Teatro Herreria12 min · 751 m

Salud · 25 en la zona

POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado1 min · 15 m

TIKUM SALUD SRL · centro de salud · privado2 min · 156 m

CENTRO DE SALUD Y ESTETICA ROSAMOND · centro de salud · privado2 min · 159 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Ángel D'Elía 1500, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps