Local - alquiler - argentina, san miguel - españa 1806
España 1800, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en San Miguel, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 457 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 91,2% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 457
- Mediana alquiler
- ARS 680.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 457 propiedades similares
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL
ESPAÑA AL 2000, ESQUINA GELLY Y OBES
LOCAL COMERCIAL DE APROX 50 M2 EN ESQUINA, CON PERSIANA METÁLICA, FRENTE VIDRIADO, SALÓN PRINCIPAL Y 2 BAÑOS.
VALOR $1.300.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.