Emprendimiento en venta en Cesar Malnatti 1981, San Miguel
Emprendimiento en venta
USD 45.800

Emprendimiento en ventaen Cesar Malnatti 1981, San Miguel

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificio con Ubicacion estratégica en cercanía con estación ferroviaria y centro de San Miguel. Tipologias de departamentos:- Monoambientes con balcón • 31m2- 2 Ambientes con balcón y parrilla • 52m2- 2 Ambientes con balcón, terraza y parrilla • 77/66m2 Generales: Espacios guardacoches disponibles con porton automático Espacios específicos para bicicleta / motos Pisos de porcellanato y revestimientos de 1º calidad Ascensor revestido en Acero Inoxidable Mesadas de Granito Negro Brasil con pileta de Acero inoxidable Grifería FV o similar Artefactos Ferrum / Roca o similar Muebles bajo mesada y frentes de placard en melamina Termotánque Eléctrico de alta recuperación Cocina con horno eléctrico Pre-instaciones completas para colocar A/C Espacios para lavarropas en cada unidad Carpinteria de aluminio línea modena Materiales de primera calidad Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 CMCPSI ) Nota :Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.029 en total: USD 45.800 del aviso mas USD 3.229 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 413.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.029
Precio del aviso
USD 45.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.108
Sellos y tasas~1%
USD 458
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.652.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cesar Malnatti 1981

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 38 en la zona
Central de Sabores7 min · 416 m
Spot9 min · 545 m
Fierita10 min · 612 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PARAMEDICO · superior · privada5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA INTEGRAL JORGE LUIS BORGES · secundaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la UNGS7 min · 459 m
Plaza de la Bandera13 min · 818 m
Plaza General Gregorio Lemos14 min · 924 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual11 min · 689 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado11 min · 723 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cesar Malnatti 1981, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.800
Emprendimiento en venta
WhatsApp