Departamento en venta

USD 29.000

= $ 44,6 M

Cuota UVA desde $ 253.581/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Colibri

Departamento 3 ambientes con terraza y balcón - FINANCIACION DIRECTA

Cacique Tupac Amaru 3600 · Colibri, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colibri, 2 dormitorios, 45 m², USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento tipo 3 ambientes en Tupac amaru 3633 Planta alta, con terraza propia y balcón pequeño al frente Living comedor con calefactor Cocina amoblado y con cocina de cuatro hornallas Baño completo con ducha, termotanque eléctrico de 100 litros 2 habitaciones Balcón con instalación para lavarropas en contrafrente, saliendo desde el comedor SIN COCHERA CONTADO: U$S 29.000 Financiación directa: Anticipo U$S 17.000 con posesion mas 24 cuotas de U$S 600

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045

Precio del aviso: USD 29.000
Escritura y honorarios~2%: USD 702
Sellos y tasas~1%: USD 290
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.581/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacique Tupac Amaru 3600, Colibri, San Miguel, Buenos Aires

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