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Departamento en alquiler en Bella Vista · 6 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 890.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Bella Vista · 6 ambientes

Departamento de 6 Ambientes en Alquiler, en Bella Vista

Pasaje Almafuerte & Albert Schweitzer · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 6 ambientes, 85 m², ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,3% desde el 14/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en 1er piso, muy cómodo, 2 dormitorios, escritorio (3er dormitorio), cocina comedor diario, living amplio, comedor, baño, lavadero, patio con parrilla, balcón. Ubicado en la esquina de las calles Almafuerte y Schweitzer, Bella Vista. $950.000 p/mes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 950.000ARS 890.00007 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 14 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 930.000-2.11%
  2. 13 de ago de 2026ARS 930.000 → ARS 890.000-4.30%

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
ARS 625.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 890.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bella Vista es ARS 625.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje Almafuerte & Albert Schweitzer, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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