venta
USD 99.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Bella Vista·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 7 dias
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Departamento en venta en Bella Vista · 4 ambientes
USD 75.000
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Departamento en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes. | Olegario Andrade Al 1700
Olegario Andrade 1705. Entre Catamarca y Rio Tercero · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barrufaldi, Bella Vista Departamento en planta alta, que cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina separada, 3 dormitorios, 2 de ellos con salida a balcón corrido, baño con ducha, terraza accesible.
XINTEL(HGP-HGP-7641)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 672.429/mes
Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Medamax9 min · 572 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 305 m
JARDIN DE INFANTES Nº3 (CONVENIADO) EL PRINCIPITO · inicial · publica7 min · 456 m
Espacios verdes
Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux10 min · 624 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 871 m
Parque San Francisco15 min · 980 m
Salud
CENTRO DE SALUD CURA BROCHERO · centro de salud · publico6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bella Vista
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y un 65,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bella Vista
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+65.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Bella Vista
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Bella Vista
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.844/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Bella Vista
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 402.215
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bella Vista
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.436
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olegario Andrade 1705. Entre Catamarca y Rio Tercero, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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