Departamento en venta en Victoria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 158.100

Departamento en venta en Victoria · 3 ambientes

VENTA departamento 3 ambientes - VICTORIA - de pozo

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3400 · Victoria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 3 ambientes, 68 m², USD 158.100

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes en venta desde pozo Victoria Moderno departamento de 3 ambientes con excelente distribución y diseño funcional. Cuenta con living comedor con cocina integrada en concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas. Dispone de toilette de recepción con espacio de lavadero, un dormitorio con placard y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Al exterior, ofrece balcón corrido con parrilla y espacio suficiente para armar un sector de mesa, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado sobre Av. Perón 3456, en una zona residencial de Victoria que combina tranquilidad con excelente conectividad. Rodeado de calles arboladas, plazas, comercios, centros de salud, colegios y una variada propuesta gastronómica. Con acceso inmediato al transporte público y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. OPCIONAL (consultar valor, no están incluidos en el precio publicado): • Cochera • Terraza FINANCIACION: Reserva y Anticipo(USD) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C.A.C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. El edificio se desarrolla con materiales de calidad: aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato símil madera, placard en melamina, artefactos de baño Ferrum o similar y griferías FV de alta prestación. Además, cuenta con puerta de entrada metálica, caldera dual para agua caliente y calefacción, cocina a gas, y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. LA OBRA COMIENZA EN MAYO 2026 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESCRIBINOS POR MAS INFORMACIÓN Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.246
Precio del aviso
USD 158.100
Escritura y honorarios~2%
USD 3.826
Sellos y tasas~1%
USD 1.581
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.376.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.507.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3400, Victoria, San Miguel, Buenos Aires

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