Departamento en venta en San Miguel · 3 ambientes

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 • Contacto: Karina Bottazzini DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN MIGUEL RODRÍGUEZ PEÑA 1210 • ZONA CENTRO Ubicado en la esquina de Avenida Presidente Perón y Rodríguez Peña, en el corazón del centro comercial de San Miguel y a solo cuatro cuadras de la Plaza, este departamento se posiciona en uno de los puntos más seguros y estratégicos de la zona. El entorno se destaca por la presencia del polo bancario con patrullaje policial permanente, proximidad a las estaciones de tren y una red de transporte excepcional, con prácticamente todas las líneas de colectivo circulando tanto por Avenida Perón como por su paralela Sarmiento. Por la arquitectura del edificio Tucma III, que cuenta con 7 niveles de cocheras, la unidad se ubica a una altura real equivalente a un 6.º piso, brindando vistas despejadas, aire fresco y total tranquilidad. Su doble orientación favorece la entrada de luz solar constante y ventilación exterior en todos sus ambientes. El edificio dispone de cocheras para comprar o alquilar; cuenta con 2 ascensores renovados y servicio de encargado por la mañana y por la tarde. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total de aproximadamente 70 m2 con una distribución práctica e inteligente de doble circulación. El living comedor es un ambiente espacioso equipado con aire acondicionado y salida directa a un balcón al frente. La cocina independiente se conecta a un amplio lavadero cerrado dotado de ventanales. El baño completo con bañera es amplio y cuenta con ventilación exterior directa. Los dos dormitorios son confortables, reciben luz natural y cuentan con placares empotrados y ventiladores de techo. El dormitorio principal incluye aire acondicionado. ESTADO GENERAL La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con servicios de electricidad y desagüe cloacal, lista para ser habitada o invertir, ya que se comercializa desocupada. Una propiedad única en un edificio sólido, antisísmico, ubicada en el punto más seguro y estratégico de San Miguel. ¡No dudes en coordinar tu visita para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar