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Departamento en venta en Bello Horizonte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.718/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Bello Horizonte · 3 ambientes

Casas de España - Departamento 3 ambientes con cochera y balcón

España 2800 · Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
8
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bello Horizonte, 3 ambientes, 46 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.500). El m² sale USD 1.304 contra USD 1.289 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
46 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Bello Horizonte

Descripcion

CASAS DE ESPAÑA ESPAÑA 2851, esquina Monteagudo, Barrio Bello Horizonte, San Miguel. A 500 mts de Gaspar Campos y 300 mts de Av Balbín. Complejo de sólo 8 unidades funcionales, Cocina comedor con Artefacto de cocina de 4 hornallas y horno, bajomesada y termotanque eléctrico de 40lts Baño completo con bañera dos habitaciones cochera A ESTRENAR Posesion y escritura inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 2800, Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

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