Venta Departamento 3 Ambientes Balcón San Miguel

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN MIGUEL RODRÍGUEZ PEÑA 1210 • ZONA CENTRO Ubicado en la esquina de Avenida Presidente Perón y Rodríguez Peña, en el corazón del centro comercial de San Miguel y a solo cuatro cuadras de la Plaza, este departamento se posiciona en uno de los puntos más seguros y estratégicos de la zona. El entorno se destaca por la presencia del polo bancario con patrullaje policial permanente, proximidad a las estaciones de tren y una red de transporte excepcional, con prácticamente todas las líneas de colectivo circulando tanto por Avenida Perón como por su paralela Sarmiento. Por la arquitectura del edificio Tucma III, que cuenta con 7 niveles de cocheras, la unidad se ubica a una altura real equivalente a un 6.º piso, brindando vistas despejadas, aire fresco y total tranquilidad. Su doble orientación favorece la entrada de luz solar constante y ventilación exterior en todos sus ambientes. El edificio dispone de cocheras disponibles para comprar o alquilar; cuenta con 2 ascensores renovados y servicio de encargado por la mañana y por la tarde. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total de aproximadamente 70 m2 con una distribución práctica e inteligente de doble circulación. El living comedor es un ambiente espacioso equipado con aire acondicionado y salida directa a un balcón al frente. La cocina independiente se conecta a un amplio lavadero cerrado dotado de ventanales. El baño completo es amplio y cuenta con ventilación exterior directa. Los dos dormitorios son confortables, reciben luz natural y cuentan con placares empotrados y ventiladores de techo. El dormitorio principal incluye aire acondicionado. ESTADO GENERAL La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con servicios de electricidad y desagüe cloacal, lista para ser habitada o invertir, ya que se comercializa desocupada. Una propiedad única ubicada en el punto más seguro y estratégico de San Miguel. ¡No dudes en coordinar tu visita para conocerlo!