Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, san miguel - muñoz 3382

Muñoz 3300, Piso 2, San Miguel · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 70 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL MUÑOZ 3382, ENTRE ARRICAU Y CALLAO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN 2º PISO POR ESCALERA DE APROX 70M2. CUENTA CON COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA, LIVING COMEDOR, UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA, DOS DORMITORIOS. TERRAZA PROPIA Y LAVADERO. SIN EXPENSAS! VALOR $750.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Belgrano es ARS 550.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias