Departamento en alquiler en Parque San Miguel · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Parque San Miguel · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes TIPO LOFT en alquiler c/ cochera

Blasco ibañez 3000 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque San Miguel, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, 56,2% por encima del costo total tipico (ARS 480.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque San Miguel

Descripcion

Este exclusivo departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Blasco Ibañez, San Miguel, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Con un precio de AR$680.000 y expensas de AR$50.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La unidad se destaca por su diseño tipo loft, con una disposición en planta alta que maximiza la luminosidad y el espacio. Con una superficie total de 55 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, cuenta con un hermoso balcón privado que incluye parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento se compone de 2 ambientes, que incluyen un dormitorio espacioso y un baño completo. Además, ofrece un espacio de guardado y es completamente eléctrico, asegurando una mayor eficiencia y comodidad. Entre sus características adicionales se encuentran agua corriente, alumbrado público, luz y un termotanque. La seguridad está garantizada con una puerta de seguridad, y la propiedad incluye cochera descubierta para mayor comodidad de sus residentes. Situado en una zona accesible, este departamento no es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina confort y funcionalidad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: N Meyer Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blasco ibañez 3000, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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