alquiler
$520.000
Departamento · 18m² · 2 Ambientes
Maria Rosa Mistica·2 amb · 1 dorm · 18 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Primera Junta al 100, Maria Rosa Mistica
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 58.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Primera Junta al 100, Maria Rosa Mistica
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Maria Rosa Mistica
Sale $ 678.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Maria Rosa Mistica publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta al 100.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 678.000lo normal · 670.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 557.500
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de departamento de 42 M2, ubicado en Primera Junta 100, ofrece una vida moderna y práctica.
Con solo 5 años de antigüedad, este espacio cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan comodidad y estilo.
Disfrute de un living comedor amplio y una cocina funcional, perfectos para el día a día.
Además, dispone de un espacio para lavarropas y un estacionamiento descubierto con porton elèctrico.
Ubicado al frente, este departamento le garantiza fácil acceso a medios de trasporte.
Listo para habitar a partir de Diciembre Incremento Trimestral por IPC.
Acepta mascotas pequeña.
Expensas aproximadas $60.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.990.200: primer mes $ 620.000, deposito $ 620.000 y comision inmobiliaria $ 750.200.
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 661.279
En 12 meses
~$ 802.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 13 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Primera Junta al 100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Primera Junta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Panburg6 min · 403 m
Granja7 min · 471 m
Panaderia El Sol del Barrio8 min · 496 m
Educacion
· 20 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada5 min · 315 m
COLEGIO DON BOSCO · primaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Paseo Primera Junta3 min · 162 m
Plazoleta Solar del Norte6 min · 389 m
Plaza Mujeres Lationamericanas9 min · 588 m
Salud
· 10 en la zona
CAPS PADRE MORA · centro de salud · publico2 min · 98 m
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico6 min · 410 m
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR JUAN DOMINGO PERON · clinica especializada · publico6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Maria Rosa Mistica
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Maria Rosa Mistica esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Maria Rosa Mistica
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Maria Rosa Mistica
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Maria Rosa Mistica
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Maria Rosa Mistica
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Maria Rosa Mistica
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primera Junta al 100, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires
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