P Proppies
Departamento en alquiler en Balsaretti · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 72.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Balsaretti · 2 ambientes

$600.000 Alquiler departamento 2 amb San Miguel

Muñoz 921 , Piso 4 · Balsaretti, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balsaretti, 2 ambientes, 39 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 672.000, 12,4% por debajo del costo total tipico (ARS 767.500); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 117.500
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Balsaretti

Descripcion

Alquiler departamento 2 ambientes Ajuste SEMESTRAL por IPC Contrato por 24 meses. MAXIMO 2 ADULTOS. Moderno departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en un edificio contemporáneo de 7 niveles. Con una superficie total de 39 m², es un espacio ideal para 2 adultos que buscan comodidad y estilo. El departamento está completamente equipado con instalaciones eléctricas, ofreciéndote seguridad y conveniencia en cada rincón. Relajate en su encantador balcón y disfrutá de la tranquilidad del entorno. Contás con la opción de una cochera, facilitando el estacionamiento para tu vehículo . Mientras que las expensas son de 72,000 ARS, ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un espacio diseñado para el máximo confort y funcionalidad! Perfecto para quienes buscan un estilo de vida práctico sin renunciar al confort. Recordá que el departamento no acepta mascotas. Contactanos para más detalles y vení a conocerlo. • KP500503 • KPT061105 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Supermercado San Jose · San Jose4 min · 228 m
Granja Don Gauna · Muñoz 11164 min · 242 m
Don Armando6 min · 364 m
Educacion · 41 en la zona
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada6 min · 379 m
ESCUELA ESPECIAL MI ENCUENTRO · especial · privada6 min · 380 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 388 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de las Carretas7 min · 428 m
Plaza Dr. Muñiz10 min · 617 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 757 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado7 min · 421 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico7 min · 436 m
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muñoz 921 , Piso 4, Balsaretti, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Balsaretti

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp