venta
USD 47.000
Departamento en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
La Gloria · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 75 dias
Departamento en venta en La Gloria · 10 ambientes
Marcos Sastres 4718
MARCOS SASTRES 4718 · La Gloria, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 9
- Sup. cubierta
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Gloria, 10 ambientes, 240 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Esquina con 5 locales y 5 departamentos en planta alta INVERSION CON RENTA ASEGURADA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.945.357/mes
Necesitas ingresos por $ 15.781.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MARCOS SASTRES 4718, La Gloria, San Miguel, Buenos Aires
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