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Alquiler Monoambiente c/ Balcón Centro San Miguel
Concejal Tribulato 1000 · San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 28 m²
Departamento en San Miguel, 1 ambiente, 26 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 175 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 11,5% por debajo del costo total tipico (ARS 520.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 175
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 94.500
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 682 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Concejal Tribulato 1000, San Miguel, Buenos Aires