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ALQUILER MONOAMBIENTE, SAN MIGUEL, CON COCHERA
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

ALQUILER MONOAMBIENTE, SAN MIGUEL, CON COCHERA

Paunero 1700 · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
26 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambiente en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Paunero 1700.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 670.000lo normal · 520.000470.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 520.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 476.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – PAUNERO, SAN MIGUEL Excelente monoambiente ubicado sobre calle Paunero, San Miguel, en una zona estratégica, cercana a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con muy buena distribución y excelente luminosidad gracias a su orientación noreste. Dispone de balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, además de cochera propia y baulera individual, brindando comodidad y espacio de guardado adicional. Una excelente opción para quienes buscan un departamento práctico, luminoso y con los beneficios de contar con cochera y baulera propias. Valor de alquiler: $550.000 mensuales Cochera propia Baulera propia Orientación noreste Balcón Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 620.000· 633 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paunero 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 47 en la zona
Tribulato1 min · 85 m
Tutto Pane1 min · 90 m
Maria Paula2 min · 107 m
Educacion · 58 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROCIO · inicial · privada2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES MONSEÑOR TERRERO · inicial · privada3 min · 191 m
COLEGIO MONSEÑOR TERRERO · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la UNGS5 min · 341 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 389 m
Parque del Teatro Herreria7 min · 423 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual1 min · 77 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO GENERAL SARMIENTO · hospital/clinica · privado2 min · 118 m
CONSULTORIOS SEMESA · centro de salud · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero 1700, San Miguel, Buenos Aires

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