alquiler
$1.300.000
Casa · 160m² · 3 Ambientes
San Miguel · 3 amb · 2 dorm · 160 m2 · publicada ayer
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Casa en alquiler en San Lorenzo al 2000, San Miguel
ARS 900.000
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Casa en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquileren San Lorenzo al 2000, San Miguel
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Descripcion
ALQUILER TRIPLEX COMPLEJO VILLAGE
• SAN LORENZO 2045, SAN MIGUEL.
El barrio se destaca por su entorno tranquilo, ofrece seguridad, quincho con parrilla y pileta.
El triplex cuenta con: Living- comedor con salida a un patiecito privado con parrilla.
Cocina independiente.
Toilette para invitados.
En el segundo nivel, 2 dormitorios, uno con placar y baño completo.
En tercer nivel sector de lavadero, un playroom y terraza con vista al parque social.
Alquiler mensual $900.000 con ajuste trimestral por IPC.
Expensas actuales $230.000 Servicios a cargo del inquilino: Impuesto municipal, Aysa, Edenor y Naturgy.
Vamos a conocerlo!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 11 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Lorenzo al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Central de Sabores8 min · 502 m
El Gordo Santi10 min · 646 m
Spot10 min · 651 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica8 min · 488 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica8 min · 498 m
INSTITUTO SUPERIOR PARAMEDICO · superior · privada8 min · 505 m
Espacios verdes
Parque de la UNGS5 min · 344 m
Parque del Teatro Herreria12 min · 765 m
Paseo Primera Junta15 min · 966 m
Salud
· 13 en la zona
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado9 min · 596 m
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual10 min · 617 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO GENERAL SARMIENTO · hospital/clinica · privado11 min · 731 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de casas en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 36,4% mas que en julio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 90-130 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.300/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.303.125/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo al 2000, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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