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Casa en alquiler en Bella Vista
Casa en alquiler
USD 1.800
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Casa en alquiler en Bella Vista

Alquiler Casa en Bella Vista

Santa Fe 1850 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 4 dormitorios, 300 m², USD 1.800/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
305 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Bella Vista

Descripcion

ALQUILER CASA QUINTA EN BELLA VISTA Ubicada sobre un amplio terreno de 4000m2, esta propiedad combina comodidad, espacios amplios y un entorno arbolado ideal para disfrutar en familia. La casa cuenta con 4 dormitorios + 1 escritorio/habitacion adicional, un amplio living, comedor, 3 baños, ofreciendo todo lo necesario para una vida comoda y funcional. En el exterior, se destaca un amplio jardin con pileta y un quincho para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Características principales: • 4.000 m² de terreno • 4 dormitorios • Living • Comedor • 3 baños • Amplio jardín • Quincho • Pileta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.050· 10 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Panaderia "La Nueva Esperanza"5 min · 321 m
La Cabaña5 min · 323 m
Almacen "Lo de Carlitos"6 min · 358 m
Educacion · 15 en la zona
MODELO DE BELLA VISTA · superior · privada6 min · 409 m
ESCUELA MODELO BELLA VISTA · inicial/primaria · privada9 min · 598 m
ESCUELA MODELO DE BELLA VISTA · secundaria · privada9 min · 606 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Corredor Aerobico Municipal2 min · 138 m
Corredor Aerobico Municipal3 min · 165 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 1850, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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