Casa en venta en San Ignacio · 8 ambientes
Casa en venta
USD 285.000

Casa en venta en San Ignacio · 8 ambientes

Venta casa quinta barrio san ignacio san miguel

Italia 3600 · San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio, 8 ambientes, 250 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA QUINTA BARRIO SAN IGNACIO SAN MIGUEL Se trata de una destacada propiedad sobre un lote arbolado de 4.200 m2 en un área muy exclusiva de San Miguel, Barrio San Ignacio, con acceso directo al corazón de Bella Vista por calle Santa Ana donde hay una gran oferta de colegios y centros comerciales, conectando así dos barrios de características propias y salida al Camino Buen Ayre. A solo 300m de Ruta 202, comunica con Acceso Norte y Acceso Oeste. Dentro del predio se encuentran emplazadas dos construcciones que le suman valor agregado al lote, en especial la casa principal de 230 m2, desarrollada casi toda en una planta, con tres departamento independientes, en dos plantas, con 2 habitaciones y baño privado cada uno, con el concepto de casa de fin de semana para familia numerosa. Cuenta con varios espacios de reunión entre los que se destaca el quincho con una cocina profesional y gran comedor. Garage cubierto para 2 autos. Vestuario y casa de caseros anexada, fogonero, pileta de generosas dimensiones en el marco de 4.200 metros de espacio verde con añosa arboleda! Portón automático, pared de ladrillo perímetral frente y lateral este Con SERVICIOS • Suministro de agua • Suministro electrico • Calles asfaltada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.485.451/mes

Necesitas ingresos por $ 9.941.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 3600, San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires

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