Casa 7 ambientes en venta en Av Gaspar Campos al 2900, Portal Del Sol
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 12.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Av Gaspar Campos al 2900, Portal Del Sol

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
519 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Portal Del Sol

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 32% mas que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Portal Del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Av Gaspar Campos al 2900.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.639lo normal · 1.2429281.484

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 97% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 295.634
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.079
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Viví en El Portal del Sol – Confort, seguridad y entorno natural en San Miguel Casa en Venta – Barrio Cerrado sobre Av. Gaspar Campos entre Charlone San Miguel ¿Estás buscando tu próxima casa en un barrio cerrado con seguridad y gran calidad constructiva? Esta propiedad de 238 m² cubiertos sobre lote de 517 m², ubicada en el exclusivo Barrio El Portal del Sol, tiene todo lo que una familia necesita para disfrutar con tranquilidad. Distribuida en dos plantas, esta casa ofrece un amplio living-comedor con hogar a leña, cocina totalmente equipada, toilette de cortesía y un escritorio ideal para home office. Sus aberturas de calidad (Oblack) y pisos de porcelanato opaco realzan su diseño elegante y cálido. En planta alta, encontraras 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un baño completo adicional y lavadero con terraza. En el exterior: Jardín parquizado con piscina • Galería cubierta con parrilla • Baño y lavadero exterior • Cochera cubierta y descubierta sobre adoquines • Calefacción central por radiadores (caldera Orbis + radiadores Ghidini) • Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes (Surrey) • Agua por perforación con bomba sumergible Todo pensado para que disfrutes del máximo confort, rodeado de naturaleza y seguridad 24 hs en un entorno residencial consolidado. ¡Contactanos hoy mismo! Vení a conocer esta propiedad y descubrí todo lo que el Portal del Sol puede ofrecerte. Con 23 años de experiencia en San Miguel, te asesoramos en cada paso de tu compra. Tu nuevo hogar te espera. Marina Galarza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Gaspar Campos al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Tropa5 min · 325 m
Feria Persa5 min · 348 m
Select6 min · 371 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO GASPAR CAMPOS · secundaria · privada6 min · 383 m
COLEGIO JOSE ANTONIO DE ORO CAMPO · primaria · privada7 min · 430 m
JARDIN LOS INDIECITOS DEL COLEGIO JOSE ANTONIO DE ORO OCAMPO · inicial · privada7 min · 431 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO HIRSCH (DYG) · clinica especializada · privado1 min · 69 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado4 min · 235 m
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gaspar Campos al 2900, Portal Del Sol, San Miguel, Buenos Aires

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