venta
USD 230.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Los Polvorines·5 amb · 5 dorm · 300 m2·hace 9 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Lourdes 1411, Los Polvorines
USD 450.000
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Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Lourdes 1411, Los Polvorines
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 352 m²
- Sup. total
- 1.888 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Los Polvorines
Pide USD 450.000, un 28% mas que lo normal entre los 32 casas de 5 habitaciones en venta en Los Polvorines publicados a menos de 10 cuadras de Lourdes 1411.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.278lo normal · 1.0007671.325
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 52 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 352.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.196
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA – ESPECTACULAR CASA QUINTA EN EL B° EL CORTIJO VIEJO Viví rodeado de naturaleza, confort y seguridad en esta propiedad única en la Zona Excelente Casa de 5 dormitorios, todos en planta baja, incluyendo una master suite con vestidor. 3 Baños
• Cochera para varios autos Moderna cocina con isla, ideal para compartir en familia.
Comedor y living con vistas al jardín y pileta, que invitan a relajarse todos los días.
Impecable pileta de natación para disfrutar en verano, con una medida muy interesante.
Quincho totalmente equipado, con su parrilla cerrada y lavatorio, mas baños y duchas, espectacular comodidad para los invitados.
Regio Jardin de aprox 1000mts², para cancha de futbol, otros deportes, muchas posibilidades de adapataciones varias para chicos y grandes.
Barrio cerrado con vigilancia las 24 hs, tranquilidad y seguridad todo el año.
Propiedad con planos aprobados y escritura al dia: lista para mudarte ya.
Ubicada en Cortijo Viejo, un entorno familiar y natural, con excelente acceso.
Consultanos para agendar tu visita!
• Martillero y Corredor Publico: Kevin D.
Toscano
• CSM 2982.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.034.571 por mes con ingresos de $ 16,1 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.034.571/mes
Necesitas ingresos por $ 16.138.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lourdes 1411
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Gregorio Lemos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Terrazas de Mayo5 min · 289 m
Terrazas de Mayo Shopping · Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 37705 min · 302 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica7 min · 420 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DEL BICENTENARIO · superior · privada8 min · 534 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
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Plaza de la Bandera8 min · 499 m
Plaza Juan Maria Gutierrez9 min · 563 m
Salud
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP CONSTRUIR SALUD · centro de salud · obra social7 min · 479 m
EMERGENCIAS SA · centro de salud · privado8 min · 542 m
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Polvorines
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Polvorines esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 277,8% mas que en junio de 2026 y un 34,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.7%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Polvorines
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 500.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Polvorines
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 361.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.3%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lourdes 1411, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires
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