Casa en venta en El Tato · 6 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en El Tato · 6 ambientes

Casa en venta en barrio cerrado san miguel

Avenida Gaspar Campos 2900 · El Tato, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Tato, 6 ambientes, 288 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa estilo chalet en venta en San Miguel, ubicada dentro del barrio cerrado Portal Del Sol. La propiedad se distribuye en 2 plantas. La planta baja cuenta con: • Living-comedor con piso entarugado y aberturas de aluminio con doble vidrio • Cocina con comedor diario con isla y pisos de porcelanato • Dormitorio en suite • Toilette de recepción • Lavadero con baño y despensa En la Planta Alta: • 3 dormitorios en suite, uno con vestidor y otro con playroom • Un Cuarto de juegos con terraza y baño • Un dormitorio en segunda planta con placard y acceso por escalera caracol • Placares en pasillo para mayor espacio de guardado • Escalera amplia de madera. • Jardin con Pileta de material y amplio parque • El Quincho con baño de servicio • Una Terraza amplia con vista • La vivienda cuenta con calefacción Central APTA CREDITO HIPOTECARIO TOMA DEPTO DE 3 AMBIENTES COMO PARTE DE PAGO ¡Te invitamos a conocer la propiedad! Ubicación: Gaspar campos al 2900.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.770/mes

Necesitas ingresos por $ 11.199.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Tato

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en El Tato es USD 250.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Gaspar Campos 2900, El Tato, San Miguel, Buenos Aires

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