alquiler
$950.000
Casa en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel
El Tato · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 38 dias
Casa en alquiler en El Tato · 6 ambientes
Casa - San Miguel
AV. Gaspar Campos al 3600 · El Tato, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 482 m²
- Sup. total
- 1.459 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Tato, 6 ambientes, 482 m², ARS 4.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 482 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Tato
Descripcion
SOBRE AV.
GASPAR CAMPOS, CERCANO A CALLE IRIGOIN. 1459 MTS DE LOTE Y 482 MTS CUBIERTOS.
FRENTE DE 44, LATERAL DERECHO 44 Y LATERAL IZQUIERDO 25.75.
FONDO 47 MTS.
IMPORTANTE CASA EN VARIOS NIVELES.
COCHERA PASANTE PARA VARIOS VEHICULOS, PORTON AUTOMATIZADO.
COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS.
INGRESO A LA CASA MEDIANTE ESCALERAS: HALL.
LIVING DIARIO, TOILETTE.
COMEDOR CON VISTAS HACIA EL JARDIN.
COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA.
LAVADERO COMPLETO.
SALIDA A EXTERIOR: PISINA AMPLIA, QUINCHO Y JARDIN. PA: 3 DORMITORIOS CON PLACARD, UNO EN SUITE CON VESTIDOR.
BAÑO COMPLETO.
ESCRITORIO.
TERMINACIONES: LADRILLO A LA VISTA CALEFACCION/ REFRIGERACION CENTRAL.
PAREDES DE 30 CM.
POSTIGONES EN TODAS LAS ABERTURAS. REJAS.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 14.445.000
- Primer mes
- $ 4.500.000
- Deposito1mes
- $ 4.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.445.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. Gaspar Campos al 3600, El Tato, San Miguel, Buenos Aires
