Casa en venta en Santa Brigida · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en Santa Brigida · 5 ambientes

Casa en San Miguel

Eduardo Sivori al 4700 · Santa Brigida, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
267 m²
Sup. total
7.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Brigida, 5 ambientes, 267 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOQUE • CASA QUINTA 5 AMBIEBTES 280 m2 CUBIERTOS SOBRELOTE DE 4.700m2 + segundo lote de 1.409m2 + tercer lote de 1.590m2 MUY BUENA UBICACIÓN EN SAN MIGUEL SOBRE CALLE EDUARDO SIVORI Y PRIMERA JUNTA a metros de Maestro Ferreyra, actualmente zona comercial; a solo 6 cuadras de Av. BALBÍN. IDEAL INVERSOR • CASA QUINTA PARA EVENTOS • DESARROLLO COMERCIAL- LOTEO. A este lote de 4700m2 se anexa dos lotes continuos de 1.500m2 y 1.600m2. Descripción.- LOTE 1409m2.- LOTE 1590m2.- LOTE 4700m2 donde se desarrolla esta casa quinta con historia.- CASA QUINTA DESARROLLADA EN UNA PLANTA- HALL DE INGRESO.- LIVING COMEDOR CON IMPORTANTE HOGAR A LEÑA.- COCINA INDEPENDIENTE.- DOS BAÑOS.- 1er. DORMITORIO con placard embutido.- 2do. DORMITORIO con placard embutido.- 3er. DORMITORIO con placard embutido.- 4to. DORMITORIO de servicio con baño.- LAVADERO.- SOTANO.- GALERIA- GARAJE CUBIERTO.- PILETA.- QUINCHO CON PARRILLA Y HORNO DE BARRO. SEVICIOS • Luz.- Gas.- Agua corriente.- Agua bomba sumergible. Casa quinta de 5 ambientes estilo Mar del Plata. Desarrollada en una planta, Sobre importante lote de 4.700m2, con frondoso parque, añeja arboleda. Subiendo unos escalones, el hall recibidor nos permite ingresar al amplio living-comedor, con sus techos originales de tirantes de madera dura y hogar a leña en perfecto funcionamiento. Hacia la izquierda el área de dormitorios y baño, los dormitorios cuentan con placard embutidos, pisos de parquet, ventanas que permiten el ingreso de luz y buena ventilación, el baño completo con su ante-baño y bañera. Hacia la derecha y atrás la cocina, seguido el sector lavadero que comunica con el cuarto dormitorio y su baño, salida al parque trasero. Pileta estilo riñón con desnivel, profundidad máxima de 2,50 m. en sector delimitado por arbustos y rosedal brindando privacidad. En el parque encontramos plantas frutales como bananal, limoneros, arboles de naranja, pomelo etc. La propiedad cuenta con sótano que se accede desde la cocina; todas las ventanas de madera maciza; radiadores en todos los ambientes con caldera a refaccionar; rejas de hierro originales; revestimiento parcial exterior de piedras Mar del Plata. techo de teja española, fuente de agua decorativa. Un lugar para disfrutar tanto en invierno como verano. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.149.537/mes

Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Brigida

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Brigida es USD 63.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Eduardo Sivori al 4700, Santa Brigida, San Miguel, Buenos Aires

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