Casa en venta en Moreno · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Moreno · 5 ambientes

Casa 3 ambientes con jardín y local - Moreno

Azcuenaga al 4200 Casa y Local a refaccionar · Moreno, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 5 ambientes, 122 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Casa 3 ambientes con jardín y local al frente. Cuenta otro dormitorio en PA con acceso independiente. La casa cuenta con living comedor de buenas medidas con ventana al frente 2 habitaciones, un baño completo, cocina y comedor diario. Lavadero independiente. galería y jardín al fondo * 3 ambientes con jardín y local al frente cuenta otro dormitorio en PA con acceso independiente. El local tiene muy buenas medidas y esta ubicado en una zona residencial y comercial con mucho movimiento de gente y circulación vehicular. Ideal para poner un negocio y tener su vivienda en el mismo lugar DETALLES: Local : 4.45 x 11.75 living comedor: 5.35x 3.62 Cocina: 3.40x 3.62 Dormitorio: 3.40x 3.35 Dormitorio: 3.40x 3.35 Baño: 1.85x 1.90 Hall: 1.85x 1.30 Jardín: 8.80x 12 Lote de 12m x 21m Tot. 252 m2. Medios de transporte: Colectivos 740 a 20 mts Educación: Colegios EP 18, San Miguel Arcángel, Escuela Nuestra Señora de Lujan, Escuela Primaria n36, Salud: Hospital Santa María a 12 cuadras sobre Av. Dr Ricardo Balbín donde también circulan innumerables líneas de colectivo. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.132/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga al 4200 Casa y Local a refaccionar, Moreno, San Miguel, Buenos Aires

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