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Casa en venta en Maria Rosa Mistica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Maria Rosa Mistica · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Rosetti Al 2700

Rosetti 2733. Entre Av. Primera Junta y Serrano · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maria Rosa Mistica

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 18% menos que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Maria Rosa Mistica publicados a menos de 10 cuadras de Rosetti 2733. Entre Av. Primera Junta y Serrano.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 737lo normal · 895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 170.000
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maria Rosa Mistica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa americana de 5 ambientes en San Miguel Casa americana con local en planta baja de 3.20 x 6 mts. La casa cuenta con cocina comedor amplia, 2 dormitorios, uno amplio con vestidor. Patio, pequeño jardin, lavadero y quincho. Cochera para 2 autos. En la planta alta tiene cocina, comedor, living con amplia terraza, 2 dormitorios, un baño. Patio con parrilla. XINTEL(HGP-HGP-899)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Primera Junta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Panburg3 min · 179 m
Panaderia El Sol del Barrio4 min · 261 m
La Rustica5 min · 299 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL MARIA ROSA MISTICA · secundaria · privada4 min · 275 m
ESCUELA MARIA ROSA MISTICA · primaria · privada4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE OLGA · inicial · privada5 min · 341 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Primera Junta2 min · 128 m
Parque Tavela9 min · 596 m
Plazoleta Solar del Norte10 min · 657 m
Salud · 8 en la zona
CAPS PADRE MORA · centro de salud · publico3 min · 173 m
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR JUAN DOMINGO PERON · clinica especializada · publico8 min · 505 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MEDALLA MILAGROSA · clinica especializada · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maria Rosa Mistica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maria Rosa Mistica esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 4,8% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maria Rosa Mistica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosetti 2733. Entre Av. Primera Junta y Serrano, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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