Casa en venta en El Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 507.000
+ ARS 467.000 de expensas

Casa en venta en El Lago · 5 ambientes

Casa en venta en Bella Vista, barrio El Lago

Pardo al 3300 · El Lago, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
1.434 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Lago, 5 ambientes, 272 m², USD 507.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en el centro del Barrio El Lago. Impecable para entrar a vivir ya. Esta casa muy luminosa de espacios amplios, te invita a disfrutar el jardín y la pileta todo el año. La pileta climatizada, ubicada a continuacion de la terraza de la casa, es la protagonista de la propiedad. El quincho semi cubierto, con una gran parrilla es el espacio que mas vas a disfrutar con familia y amigos. Con vista verde y un terreno amplio con un alcanfor añejo y un liquidámbar colorido, hacen de la casa un lugar atractivo del que no vas a querer salir. La casa cuenta con paneles solares ubicados en el techo y que no se ven, con baterías nuevas, que hacen que la cuenta de la luz no sea un problema. Suite principal en planta alta con vestidor, mas dos cuartos que comparten otro baño y gran balcon. En planta baja un escritorio o dormitorio, mas la recepción y la cocina con isla, muy canchera. A parte de la casa, cuarto de servicio y baño de pileta. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 542.743
Precio del aviso
USD 507.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.269
Sellos y tasas~1%
USD 5.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.404

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.450.575/mes

Necesitas ingresos por $ 17.802.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 126.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pardo al 3300, El Lago, San Miguel, Buenos Aires

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