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Casa en venta en Santa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.128/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Santa Maria · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes en San Miguel, Gba Norte

España 3600 · Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 4 ambientes, 150 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 633 contra USD 833 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Maria

Descripcion

Venta de Hermosa Casa 4 Ambientes en San Miguel La misma cuenta con: *3 Habitaciones. *Porton electrico. *Agua de pozo. *Techo de teja. *Hecha sobre cimientos. *Amplio jardin. *Taller de actividades (el cual puede adecuarse a ser una tercera habitacion) A sus alrededores: *3 cuadras del la Ruta 23. *2 cuadras del Hospital Santa Maria. *6 cuadras la Comisaria. *5 cuadras de la Central de luz Edenor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Maria es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 3600, Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

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