P Proppies
Casa en venta en Santa Brigida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.263/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Santa Brigida · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Las Tres Marias Al 100

Las Tres Marias 186. Entre Aristobulo Del Valle y Caseros · Santa Brigida, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Brigida, 4 ambientes, 90 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 722 contra USD 630 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 630
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Brigida

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa americana sobre lote de 10 x 46 mts. Cuenta con cocina comedor integrada muy amplia, 3 dormitorios, baño, jardín con piscina, baño de servicio, patio con parrilla, guarda útiles. Entrada de auto.- XINTEL(HGP-HGP-8517)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.263/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Ultramar · Avenida Intendente Remigio Lopez15 min · 977 m
Kiosco15 min · 992 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica6 min · 412 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 PABLO PIZZURNO · primaria · publica7 min · 422 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas7 min · 462 m
Presidente Juan Domingo Peron12 min · 746 m
Plaza Santa Brigida13 min · 809 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE PERON DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico7 min · 446 m
CAPS 29 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico7 min · 477 m
UNIDAD SANITARIA SANTA BRIGIDA 17 DE AGOSTO · centro de salud · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Tres Marias 186. Entre Aristobulo Del Valle y Caseros, Santa Brigida, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Brigida

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp