Casa en venta en San Jorge · 4 ambientes
Casa en venta
USD 259.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en San Jorge · 4 ambientes

Venta prop a estrenar 4 amb b° altos de san jose.

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3300 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 4 ambientes, 140 m², USD 259.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, UBICADA EN EL EXCLUSIVO BARRIO CERRADO ALTOS DE SAN JOSÉ. LA PROPIEDAD SE CARACTERIZA POR SU DISEÑO FUNCIONAL, AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTES PRESTACIONES, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONFORT, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y NATURAL. LA PLANTA BAJA CUENTA CON UNA CÓMODA COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, AMPLIO LIVING COMEDOR Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. EN EL EXTERIOR DISPONE DE ENTRADA PARA VEHÍCULO Y UNA GALERÍA IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE, EQUIPADA CON BAÑO, PARRILLA Y BACHA. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN TRES HABITACIONES, TODAS CON PLACARD EMPOTRADO. LA HABITACIÓN PRINCIPAL SE DESTACA POR SU CONFORT, YA QUE CUENTA CON BAÑO COMPLETO EN SUITE, CON BAÑERA, Y VESTIDOR. LAS DOS HABITACIONES RESTANTES COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON CONEXIÓN PREPARADA PARA LA INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO, ADEMÁS, TODOS LOS AMBIENTES DE LA PROPIEDAD DISPONEN DE RADIADORES PARA CALEFACCIÓN, BRINDANDO CONFORT DURANTE TODO EL AÑO. EL SISTEMA DE CALEFACCIÓN FUNCIONA MEDIANTE CALDERA CENTRAL Y LA PROPIEDAD CUENTA CON TERMOTANQUE A GAS ENVASADO. ALTOS DE SAN JOSÉ SE ENCUENTRA DESARROLLADO SOBRE UN AMPLIO PREDIO DE APROXIMADAMENTE 21 HECTÁREAS, CON IMPORTANTES ESPACIOS VERDES Y UNA DESTACADA ARBOLEDA, GENERANDO UN ENTORNO TRANQUILO, NATURAL Y RESIDENCIAL. EL EMPRENDIMIENTO FUE CONCEBIDO COMO UN BARRIO CERRADO DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y CUENTA CON CIRCULACIONES Y ÁREAS PARQUIZADAS. EN SU ENTORNO SE DESTACA LA CERCANÍA AL CENTRO LOYOLA, LA UNIVERSIDAD DEL SALVADOR Y DISTINTOS COMERCIOS Y SERVICIOS DE LA ZONA, MIENTRAS QUE EL CASCO URBANO DE SAN MIGUEL SE ENCUENTRA A APROXIMADAMENTE 15 CUADRAS. ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UN BARRIO CERRADO Y DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD Y CALIDAD DE VIDA QUE OFRECE ALTOS DE SAN JOSÉ!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.258.708/mes

Necesitas ingresos por $ 9.034.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 259.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jorge es USD 77.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3300, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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