Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 120.000 de expensas

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes

Casa En Venta En El Cortijo

Dante Alighieri 1500 · Malvinas Argentinas, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 4 ambientes, 240 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Accesos a Rutas 8 y 202, barrio El Cortijo se destaca por sus espacios verdes , frondosa y añeja vegetación, una de las zonas de quintas mas importantes de Malvinas Argentinas , cercana a San Miguel, separada por Ruta 8, Cercano al centro Comercial Terrazas de Mayo, frente del Terreno 20 mts 66.20 mts de fondo La casa cuenta en planta baja , con una habitación, cocina separada , comedor , sala de Estar con hogar y desnivel, lavadero interno, Quincho , departamento de dos ambientes en planta alta ( a refaccionar) , al fondo,Planta alta dos dormitorios uno con hogar y baño en suitte, otro muy amplio d 5 x 4, con amplisimo placar. Se abona a la fecha en concepto de Vigilancia $ 12.000 mensuales. ( consultar valor actualizado) Las medidas en metros o m2 cuadrados proporcionadas son solo orientativas , y pueden no ser exactas, En el mismo sentido Los valores de impuestos y expensas se deberán confirmar al momento de realizar la operación de venta , ya que estos furos proporcionados por el propietario al momento de realizar la publicación y podrían variar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.782.683/mes

Necesitas ingresos por $ 11.130.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Shopping Terrazas de Mayo4 min · 281 m
Terrazas de Mayo4 min · 287 m
Carrefour5 min · 289 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA DE LA UNIVERSIDAD DE GENERAL SARMIENTO · secundaria · publica9 min · 577 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica10 min · 650 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica10 min · 660 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Juan Maria Gutierrez5 min · 345 m
Plaza General Gregorio Lemos6 min · 399 m
Campus UNGS9 min · 594 m
Salud
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP CONSTRUIR SALUD · centro de salud · obra social10 min · 609 m
EMERGENCIAS SA · centro de salud · privado10 min · 655 m
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante Alighieri 1500, Malvinas Argentinas, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Malvinas Argentinas

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp