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Casa 4 ambientes en venta en Maestro Ferreyra 2800, L Orangerie
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Maestro Ferreyra 2800, L Orangerie

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
7.800 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Gran casa quinta de 4 ambientes ubicada en Maestro Eduardo Ferreyra 2800, San Miguel, esquina Primera Junta, a 8 cuadras Ruta 23, zona residencial y de varios comercios muy cerca. Es una casa quinta antigua de detalles de categoría de época, es una casa de 300M2 y un lote de 7.800M2. Son 3 lotes unidos, consta de casa, pileta, quincho, todo en muy buen estado y parquizado. La casa es toda en planta baja, 3 dormitorios, 1 escritorio o cuarto dormitorio, cocina comedor, gran living comedor, porche entrada, 3 baños. Aparte el quincho, garage cubierto y cochera semi cubierta, pileta grande con sistema de filtrado. EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 350.000 TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO ACEPTA PAGO CON CREDITO BANCARIO PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO. DALLE NOGARE PROPIEDADES COL 4I046 CMCPS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maestro Ferreyra 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Maxikiosco Lujan1 min · 43 m
Lu-Da-Ro-Ca1 min · 84 m
Yeshua2 min · 102 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · inicial · privada1 min · 74 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · secundaria · privada2 min · 141 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · primaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes7 min · 438 m
Plaza Hugo del Carril8 min · 492 m
Plaza Santa Maria12 min · 760 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL OESTE · centro de salud · publico6 min · 406 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MITRE DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico11 min · 686 m
HOSPITAL SANTA MARIA · clinica especializada · publico11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Ferreyra 2800, L Orangerie, San Miguel, Buenos Aires

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