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Casa 4 ambientes en venta en AV. Gaspar Campos al 3200, Bello Horizonte
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen AV. Gaspar Campos al 3200, Bello Horizonte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
240 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bello Horizonte

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 16% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Bello Horizonte publicados a menos de 10 cuadras de AV. Gaspar Campos al 3200.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.231lo normal · 1.4731.694

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 191.438
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.235
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descripción: sobre lote de 10 x 24 Ad Corpus y unos 130 Mts Cubiertos. Porton de rejas al frente, entrada vehicular, cochera cubierta. Living comedor amplio con ventanales al frente, toilette con ducha, cocina completa con bajo mesada y alacena. Exterior: jardín libre. PA: 3 amplios dormitorios con placard, uno con balcón. Terraza pequeña. Muy buen estado de conservación.Su ubicación es estratégica, se encuentra ubicado sobre Av. Gaspar Campos y a 100 Mts de Av. Balbin por donde circulan distintos medios de transporte hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA. A 10 minutos del FFCC San Martin.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. Gaspar Campos al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Select3 min · 162 m
Tropa4 min · 246 m
Feria Persa5 min · 340 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO GASPAR CAMPOS · secundaria · privada1 min · 32 m
INSTITUTO INDEPENDENCIA · primaria · privada4 min · 263 m
JARDIN SARMIENTO - SAN MIGUEL · inicial · privada7 min · 476 m
Espacios verdes
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita14 min · 891 m
Parque El Bardo15 min · 975 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO HIRSCH (DYG) · clinica especializada · privado6 min · 394 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado8 min · 515 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bello Horizonte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bello Horizonte esta hoy en una mediana de USD 259.950, un 8,4% mas que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bello Horizonte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 259.950
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bello Horizonte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Gaspar Campos al 3200, Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

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