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Casa en venta en Bello Horizonte · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Av Gaspar Campos Al 3200
Av Gaspar Campos 3227. Entre Av Balbin y España · Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Bello Horizonte
Pide USD 160.000, un 43% menos que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en Bello Horizonte publicados a menos de 10 cuadras de Av Gaspar Campos 3227. Entre Av Balbin y España.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 281.250
- Tamaño normal
- 238 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 943
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bello Horizonte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bello Horizonte esta hoy en una mediana de USD 259.950, un 8,4% mas que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bello Horizonte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 259.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bello Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bello Horizonte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 227.450
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bello Horizonte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bello Horizonte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 227.450
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bello Horizonte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Gaspar Campos 3227. Entre Av Balbin y España, Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires
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